Advokat za građansko pravo

Zavisi od toga koliko je druga strana spremna da plati ili ispuni obavezu i koliko vremena imate. Vansudski dogovor je po pravilu brži i jeftiniji, pa se prvo proverava da li je ostvariv - ponekad je dovoljna ozbiljna opomena advokata da se stvar reši bez suda. Kada dogovora nema ili se odugovlači, tužba je pravi put. Ono što se ne sme raditi je čekati u nedogled: dok se pregovara, potraživanje može da zastari. Zato se pre svega utvrde rokovi, pa se tek onda bira taktika.

Zastarelost je protek vremena posle kog potraživanje gubi sudsku zaštitu. Ono i dalje postoji „na papiru“, ali ga sud više ne dosuđuje ako se druga strana pozove na zastarelost. Rokovi se razlikuju po vrsti potraživanja - jedni važe za povremena davanja, drugi za naknadu štete, treći za odnose iz privrede - i računaju se od tačno određenog trenutka. Upravo se tu najčešće gubi dobar predmet: ne zato što nije bio osnovan, nego zato što se reagovalo prekasno.

Zavisi od složenosti spora, broja dokaza i toga da li je potrebno veštačenje, kao i od opterećenosti konkretnog suda. Jednostavniji sporovi se okončaju brže, dok oni sa spornim činjenicama i veštačenjem traju duže, naročito ako se ide u žalbu. Realnu procenu za Vaš slučaj dajem posle uvida u dokumentaciju - ali Vam ni tada neću obećati ni rok ni ishod, jer to ne zavisi samo od mene.

Po pravilu strana koja izgubi snosi troškove, i svoje i protivničke, srazmerno uspehu u sporu. To znači da parnica nosi i rizik troškova ako se izgubi, pa se pre podnošenja tužbe trezveno procenjuje koliko su izgledi realni. O tom riziku Vas obaveštavam unapred, iskreno - da odluku o tužbi donosite znajući i šta možete da dobijete i šta možete da izgubite.

Zavisno od okolnosti, možete tražiti prinudno ispunjenje obaveze, raskid ugovora ili naknadu štete zbog neispunjenja, a često i kombinaciju. Koji put je najpovoljniji zavisi od toga šta u ugovoru piše, šta je već ispunjeno i šta Vam je zapravo cilj - da posao ipak bude izvršen ili da izađete iz njega bez štete. Zato je prvi korak da zajedno pročitamo ugovor, jer se odgovor krije u njegovim odredbama, a ne u opštem pravilu.

Za jednostavne stvari i manje iznose ponekad možete i sami, i to ću Vam iskreno reći. Ali parnica ima svoja pravila: činjenice i dokazi moraju se izneti u pravo vreme, jer se propušteno teško nadoknađuje, a jednom izgubljen spor po pravilu se ne može voditi ponovo. Advokat se najviše isplati baš tu - da se predmet od početka postavi kako treba, umesto da se greške ispravljaju kada je kasno.

To je svako ometanje Vašeg mirnog držanja stvari ili nepokretnosti - na primer kada Vam neko pregradi prilaz, promeni bravu ili zauzme deo dvorišta. Zaštita državine je posebna i brza: sud u tom postupku ne raspravlja ko je vlasnik, nego samo ko je poslednji mirno držao stvar i da li je to držanje poremećeno. Rokovi su kratki, pa se reaguje odmah - a pitanje vlasništva, ako je sporno, rešava se odvojeno.

Osnov za obračun je Advokatska tarifa, a visina zavisi od vrednosti spora i od toga da li se predmet rešava vansudski ili se vodi parnica. Procenu dajem na konsultaciji, pre preuzimanja predmeta.

Po pravilu ne. Kada me angažujete, zastupam Vas na ročištima na osnovu punomoćja, pa Vaše prisustvo nije potrebno za svaki termin. Lično prisustvo je potrebno samo kada sud odredi da se stranka sasluša ili kada je iz drugih razloga neophodno, i o tome Vas obavestim unapred. O svakom ročištu i njegovom ishodu redovno Vas izveštavam.

Ima kada postoji osnov - pogrešno ili nepotpuno utvrđeno činjenično stanje, povreda postupka ili pogrešna primena prava. Žalba se izjavljuje u zakonskom roku i može dovesti do preinačenja presude ili do njenog ukidanja i ponovnog suđenja. Da li u Vašem slučaju osnova ima, procenjujem posle uvida u presudu i spise - i reći ću Vam otvoreno kada žalba nema realnih izgleda, da ne trošite vreme i novac uzalud.