Ugovor vredi onoliko koliko se poštuje. Kada druga strana ne ispuni ono na šta se obavezala - ne isporuči, ne plati, ne završi posao - imate više puteva, a koji je pravi zavisi od toga šta Vam je zapravo cilj. Zbog toga odgovor ne počinje pravilom iz zakona, nego čitanjem samog ugovora.
Prvo se čita ugovor
Pre bilo kakvog koraka zajedno pročitamo ugovor - šta je ugovoreno, šta je već ispunjeno i šta u njemu piše o neispunjenju i raskidu. Odgovor se najčešće krije u njegovim odredbama, a ne u opštem pravilu. Iz ugovora se vidi i koliko čvrsto stojite i koji zahtev ima najviše smisla.
Ispunjenje, raskid ili naknada
Zavisno od okolnosti, možete tražiti prinudno ispunjenje obaveze, raskid ugovora ili naknadu štete zbog neispunjenja, a često i kombinaciju. Ispunjenje ima smisla kada Vam je i dalje stalo do posla; raskid kada je poverenje narušeno ili posao izgubio smisao. Odluku donosimo zajedno, sa jasnom slikom posledica svakog puta.
Dopis pre spora, tužba ako treba
Kada ima smisla, prvo šaljem opomenu - ozbiljan dopis advokata ume da vrati drugu stranu za sto bez suda. Ono što se ne sme je čekati u nedogled, jer potraživanje može da zastari. Ako dogovora nema, sastavljam tužbu i vodim postupak. Više o parnici i rokovima na strani građansko pravo.
Korak po korak
-
Čitanje ugovora
Prvo zajedno pročitamo ugovor, jer se odgovor krije u njegovim odredbama, a ne u opštem pravilu.
-
Izbor zahteva
Prema tome šta Vam je cilj, biramo ispunjenje obaveze, raskid ili naknadu štete.
-
Dopis pre spora
Kada ima smisla, prvo šaljem opomenu koja često vrati drugu stranu za sto bez suda.
-
Parnica ako treba
Ako dogovora nema, sastavljam tužbu i vodim postupak do ostvarenja Vašeg prava.
Česta pitanja
-
Šta mogu da tražim kada ugovor nije ispunjen?
Zavisno od okolnosti, možete tražiti prinudno ispunjenje obaveze, raskid ugovora ili naknadu štete zbog neispunjenja, a često i kombinaciju. Koji put je najpovoljniji zavisi od toga šta u ugovoru piše, šta je već ispunjeno i šta Vam je zapravo cilj - da posao ipak bude izvršen ili da izađete iz njega bez štete. Zato je prvi korak da zajedno pročitamo ugovor.
-
Kada je bolje raskinuti, a kada tražiti ispunjenje?
Ispunjenje ima smisla kada Vam je i dalje stalo do posla i kada je druga strana u stanju da svoju obavezu izvrši. Raskid je put kada je poverenje narušeno ili posao izgubio smisao, uz mogućnost da se traži i naknada štete. Odluka zavisi od Vašeg cilja i od toga šta ugovor dozvoljava, pa je procenjujemo zajedno, sa jasnom slikom posledica.
-
Nemam pisani ugovor, dogovor je bio usmen - imam li prava?
Mnogi ugovori su punovažni i bez pisane forme, pa usmeni dogovor ne znači da ste bez prava. Problem je u dokazivanju - lakše se dokazuje ono što je zapisano. Zato su prepiska, računi, uplate i svedoci često presudni. Pregledam šta imate od dokaza i kažem Vam koliko čvrsto stojite pre nego što se bilo šta preduzme.
-
Da li prvo moram da opomenem drugu stranu?
Kod nekih obaveza je opomena i formalno potrebna, a i inače je često koristan prvi korak. Ozbiljan dopis advokata ume da vrati drugu stranu za sto bez suda, brže i jeftinije od parnice. Ako izostane odgovor ili se stvar odugovlači, tužba je pravi put. Ono što se ne sme je čekati u nedogled, jer potraživanje može da zastari.
-
Ugovor ima nejasnu odredbu - kako se to tumači?
Kada je odredba nejasna, ne gleda se samo doslovno značenje reči, nego i zajednička namera strana i cilj ugovora, kao i kako su se strane ponašale. Zbog toga ishod spora oko tumačenja nije uvek očigledan i zavisi od celine ugovora i okolnosti. Procenim kako se sporna odredba realno može tumačiti pre nego što se uđe u spor.
Napomena. Ovo je opšti prikaz tipične situacije, informativne prirode - ne odnosi se na konkretan predmet i ne predstavlja pravni savet. Za savet o Vašoj situaciji zakažite konsultaciju.
